Certificado de Eficiencia Energética

Certificado de Eficiencia Energética

El certificado de eficacia energética o certificado energético es un archivo oficial otorgado por un técnico competente y que tiene dentro información acerca de las propiedades energéticas de un inmueble.

La capacidad de este justificante es calificar energéticamente un edificio o vivienda, calculando el consumo anual energético que este requiere en el transcurso de un año en condiciones normales de desempeño y ocupación.

Hay siete escenarios de calificación energética que van de la A a la G (ordenados de más grande a menor eficiencia), que está en la etiqueta de eficacia que se brinda tras el desarrollo y además en nuestro certificado.

¿En qué radica el certificado de eficacia energética?

l certificado de eficacia energética comunica de lo eficiente que es un inmueble, un aspecto sustancial cuando se adquisición una casa y además infaltante para ahorrar en la factura de luz.

El cliente que solicite un certificado de eficacia energética debe entender qué información puede hallarse en el archivo y es la que se sintetiza por medio de los próximos puntos:

  1. Identificación del habitáculo o del edificio.
  2. Registro del desarrollo que se ha realizado para conseguir el certificado energético.
  3. Características energéticas del edificio (envolvente térmica, condiciones normales de desempeño o ocupación e instalaciones de gas natural o electricidad).
  4. Normativa de ahorro y eficacia energética actualmente en el que se construyó el inmueble.
  5. El nivel de calificación de eficacia energética que se le dió al edificio

¿Quién ejecuta un certificado energético?

Para conseguir el certificado de eficacia energética, el cliente debe contactar con un técnico profesional y autorizado que disponga de la titulación tanto académica como profesional para ejecución de esos proyectos.

Esta clase de documentos son completados por ingenieros técnicos, arquitectos y técnicos autorizados. Estos expertos se dedican a conocer el inmueble para inspeccionarlos, examinándolo para dar la eficacia energética del lugar y dar el archivo al dueño.

¿Cuánto cuesta un certificado de eficacia energética?

Es imposible hacer más simple un precio exclusivo para el certificado de eficacia técnico, ya que es dependiente no solo de la oferta sino además de la demanda y cada profesional estipula un coste distinto.

Lo verdaderamente aconsejable para comprender el importe que piensa ese justificante es soliciar un presupuesto a diferentes certificadores y elegir el que sea más barato tras analizados todos los estudios completados por el resto de expertos.

¿Cuándo se expide el certificado energético para una casa?

La fecha para que se le lleve a cabo distribución de los documentos de eficacia energética puede cambiar, no solo por el técnico que se encargue de llevar a cabo el certificado sino además por dónde se encuentre la vivienda, ya que el tiempo de tiempo puede cambiar en relación de la Red social Autónoma.

El cliente que desee vender o bien rentar una casa, debe entender que es aconsejable pedir el certificado de eficacia energética con un mes de antelación y de esta forma evadir probables inconvenientes el día que se estable el contrato:

  • El certificado de eficacia energética y la etiqueta energética caducan a los 10 años de su emisión.
  • La fecha de caducidad puede cambiar si el titular de la vivienda quiere actualizar estos documentos antes de la fecha de vencimiento de los mismos.

¿Es obligación tener Certificado de eficacia energética?

El certificado de eficacia energética es obligación desde el año 2013 para algún dueño que desee rentar o vender un inmueble y debe hacerse antes de que se efectúe la transacción:

1.- El vendedor debe dar el certificado de eficacia energética del inmueble al dueño y solo en las situaciones en los que se haga una compraventa.

2.- En caso de alquiler, tendrá que entregarse una copia del certificado junto al contrato de alquiler al nuevo inquilino.

3.- Los escaparates de las inmobiliarias además tienen que integrar el certificado de eficacia energética.

  • Existen algunos casos en los que no es requisito este certificado:
  • Edificaciones que, por sus propiedades, deban mantenerse abiertas.
  • Edificios o monumentos protegidos en los que el cumplimiento del certificado de eficacia suponga alguna modificación de su imagen.
  • Los inmuebles religiosos y de culto.
  • Construcciones provisionales y que tengan menos de dos años desde la construcción.
  • Los talleres o habitáculos previstos para trabajos agrarias y no para uso residencial.
  • Edificios cuyas dimensiones sean inferiores a 50m2.

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